Lãi Suất Cho Vay Ngân Hàng Chính Sách Xã Hội 2024 Mới Nhất

Giảm tải gánh nặng ngân sách Nhà nước

Thông tin cần nắm về lãi suất vay ngân hàng

Vay ngân hàng là hình thức vay vốn uy tín được nhiều khách hàng ưa chuộng nhằm giải quyết các nhu cầu tài chính như: mua nhà, kinh doanh, chi tiêu cá nhân,...

Theo đó, lãi suất vay là mức lãi được tính dựa trên số vốn bên vay phải trả, kèm theo khoản tiền gốc. Thông thường, lãi suất vay phải được thỏa thuận rõ ràng trên hợp đồng tín dụng và tuân theo quy định về lãi suất của Ngân hàng Nhà nước.

Khách hàng vay tiền trả góp sẽ được lựa chọn trả lãi cố định hàng tháng hoặc dựa trên dư nợ giảm dần.

Sử dụng ứng dụng tính lãi suất trên điện thoại

Nếu bạn không có nhiều thời gian để nghiên cứu hay không am hiểu về cách tính thì các ứng dụng có sẵn là công cụ hỗ trợ đắc lực dành cho bạn. Các ứng dụng tiện ích hoàn toàn miễn phí với đa dạng các tính năng như thanh toán hóa đơn, tính lãi suất tiết kiệm và tính lãi suất vay ngân hàng.

Bạn chỉ cần lên App store hoặc CH Play và tìm kiếm “ứng dụng tính lãi suất vay ngân hàng”, danh sách trả kết quả khá nhiều và có thể lựa chọn một trong số ứng dụng đó.

Bảng lãi suất vay Ngân hàng Nhà nước Tháng 7/2024

Ngân hàng Nhà nước là ngân hàng có vốn chủ sở hữu trên 50% đến 100%, có chính sách, chiến lược hoạt động dựa trên sự quản lý của ngân hàng Trung Ương.

Lưu ý: Biểu lãi suất có thể thay đổi theo từng nhóm khách hàng trong từng thời kỳ

Bảng so sánh lãi suất vay ngân hàng tư nhân

Ngân hàng tư nhân là ngân hàng có vốn 100% được sở hữu thuộc về tư nhân. Ngân hàng tư nhân có chính sách, kiểm soát lãi suất vay cũng như chiến lược hoạt động riêng dựa trên sự quản lý của Ngân hàng Trung Ương.

Lưu ý: Biểu lãi suất có thể thay đổi theo từng nhóm khách hàng trong từng thời kỳ

Trả lãi theo cách nào có lợi hơn cho người vay?

Tóm lại, nếu khả năng tài chính thấp, hãy lựa chọn trả lãi dư nợ gốc để mỗi tháng không phải trả quá nhiều. Ngược lại, nếu bạn có thu nhập ổn định, hãy chọn tính lãi theo dư nợ giảm dần để hưởng ưu đãi lãi suất thấp và giảm áp lực trả nợ vào cuối kỳ. Vì vậy, hãy xem xét kỹ trường hợp cá nhân để lựa chọn phù hợp.

Thanh toán khoản vay tiêu dùng dễ dàng, nhanh chóng qua Zalopay

Việc trả tiền lãi vay hàng tháng của khách hàng trở nên tiện lợi và nhanh gọn hơn nhiều nhờ tính năng thanh toán vay tiêu dùng của Zalopay. Một số ưu điểm nổi trội của hình thức thanh toán này có thể kể đến như:

Hướng dẫn thanh toán khoản vay trên Zalopay:

Như vậy, bài viết trên đây đã chia sẻ tất tần tật những kiến thức quan trọng mà người dùng cần biết về lãi suất vay ngân hàng. Trước khi vay vốn, bạn cần tìm hiểu thật kỹ và lựa chọn ngân hàng hay công ty tài chính phù hợp với mình. Bên cạnh yếu tố lãi suất vay vốn, bạn cũng có thể nghiên cứu các phương thức thanh toán khoản vay để đưa ra sự lựa chọn tối ưu nhất. Đừng quên sử dụng dịch vụ tiện ích thanh toán khoản vay tiêu dùng tại Zalopay để có thể nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn nhất.

Điều kiện và lãi suất vay vốn mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội từ 01/8/2024 (Hình từ internet)

Ngày 26/7/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 100/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở 2023 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, trong đó có nội dung quy định về vay vốn mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội từ 01/8/2024.

So sánh lãi suất vay ngân hàng mới nhất 7/2024

Nhìn chung, lãi suất vay ngân hàng hiện nay đang có xu hướng giảm nhẹ, với mức lãi thấp nhất chỉ từ 5,99%/năm nhằm kích cầu tín dụng tiêu dùng và doanh nghiệp. Đến cuối tháng 6, vay tín dụng đã có khởi sắc với mức tăng trưởng 3,79% so với năm ngoái. Do đó, các ngân hàng không ngừng cung cấp gói vay ưu đãi, đơn giản hóa quá trình giải ngân, hỗ trợ vay không thế chấp với hạn mức cao nhằm tăng sức cạnh tranh. Hiện tại, mức lãi suất cạnh tranh các ngân hàng ngày 7/7 dao động từ 5,99% - 24%/năm, tùy vào hình thức vay tín chấp hoặc thế chấp.

Dưới đây là lãi suất vay ngân hàng mới nhất (ngày 7/7) có thể tham khảo:

Nguyên tắc thực hiện chính sách vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách vay vốn ưu đãi hỗ trợ nhà ở thì chỉ được áp dụng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất.

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách vay vốn ưu đãi thì chỉ áp dụng một chính sách vay vốn cho cả hộ gia đình.

- Ngân hàng Chính sách xã hội hoặc các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định thực hiện việc cho vay ưu đãi hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân bảo đảm phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về tín dụng và pháp luật có liên quan.

- Ngân hàng Chính sách xã hội được huy động tiền gửi tiết kiệm của hộ gia đình, cá nhân trong nước có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân để cho các đối tượng này vay theo quy định tại khoản 1 Điều 48 và khoản 1 Điều 71 Nghị định 100/2024/NĐ-CP sau một thời gian gửi tiết kiệm nhất định theo thỏa thuận với Ngân hàng Chính sách xã hội.

(Điều 46 Nghị định 100/2024/NĐ-CP)

Xem thêm nội dung tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/8/2024.

Điều kiện và lãi suất vay vốn mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội từ 01/8/2024

Căn cứ tại khoản 1 Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP đã quy định về điều kiện vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội, cụ thể:

- Đối tượng quy định tại khoản 1, khoản 4, khoản 5, khoản 6, khoản 7 và khoản 8 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 để được vay vốn ưu đãi mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

+ Có nguồn thu nhập và có khả năng trả nợ theo cam kết với Ngân hàng Chính sách xã hội;

+ Có Giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội;

+ Có Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định của Nghị định này và của pháp luật về nhà ở;

+ Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật. Ngân hàng Chính sách xã hội, chủ đầu tư và người vay vốn phải quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm trong Hợp đồng ba bên.

Theo khoản 3 Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP cũng đã quy định về mức vốn cho vay để mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội như sau:

- Trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội thì mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị Hợp đồng mua, thuê mua nhà;

Tại khoản 4 và khoản 5 Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP đã quy định về lãi suất và thời hạn cho vay để mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội, theo đó:

- Lãi suất cho vay: Bằng lãi suất cho vay đối với hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định trong từng thời kỳ. Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay.

Ngày 01/8/2024, Tổng Giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội đã ban hành Công văn 4524/NHCS-TDSV điều chỉnh mức lãi suất chương trình cho vay ưu đãi nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, theo đó:

- Lãi suất cho vay bằng lãi suất cho vay đối với hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định trong từng thời kỳ. Hiện nay, mức lãi suất cho vay là 6,6%/năm.

- Thời hạn vay: Thời hạn vay do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.

Ngoài ra, các đối tượng quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 được mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thì được vay vốn ưu đãi theo quy định tại khoản 1, khoản 3, khoản 4 và khoản 5 Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

(khoản 6 Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP)